요약 본문
Palo Alto Networks (팔로알토 네트웍스)는 2026년 4월 8일, 캘리포니아 산타클라라에 위치한 주요 시설에 대한 세 건의 임대 계약 수정안(Amendments)을 체결했습니다. 이 수정안은 3000 Tannery Way의 Building E (약 290,082 임대 가능 평방피트), 3200 Tannery Way의 Building G (약 309,559 임대 가능 평방피트), 그리고 3100 및 3130 Tannery Way의 Building F와 H (약 340,923 임대 가능 평방피트)에 대한 기존 임대 계약을 연장하는 내용을 담고 있습니다.
수정안에 따라 임대 기간은 2028년 8월 1일부터 2040년 7월 31일까지 12년 동안 연장됩니다. 연장된 기간의 첫 12개월 동안은 기본 임대료가 면제됩니다. 이후 기본 임대료는 임대 가능 평방피트당 월 3.825달러로 책정되며, 매년 2%씩 인상됩니다. 회사는 또한 6년씩 두 번 추가로 임대 기간을 연장할 수 있는 권리를 보유합니다.
임대인은 Palo Alto Networks가 요구하는 특정 시설 개선 공사를 위해 임대 가능 평방피트당 최대 72.50달러의 임차인 개선 지원금을 제공해야 합니다. 이 계약은 회사의 직접적인 재정적 의무를 발생시킵니다.