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부동산

한국 지역별 주택·전세 가격, 미국 도시별 주택가격 지수, 모기지 금리, 주택 착공·판매, 국내외 부동산 정책 동향

출처: 한국은행 ECOS · 미국 FRED (St. Louis Fed) · BIS Real Residential Property Prices · 국토교통부(MOLIT) · 일본 국토교통성(MLIT) · 영국 ONS · 독일 Destatis · 호주 ABS · 각국 중앙은행 RSS — 공공도메인 또는 정부 공공데이터 라이선스

🏠 한국 주택가격 지표

주택매매가격지수 (전국)

House Price Index (National)

101.0

2026.050.17

단독주택 매매가격 (전국)

Detached House Price (Nat.)

100.0

2026.050.01

연립주택 매매가격 (전국)

Row House Price (Nat.)

100.3

2026.050.05

아파트매매가격 (전국)

Apt Price (Nat.)

101.4

2026.050.25

아파트매매가격 (서울)

Apt Price (Seoul)

104.7

2026.050.86

주택매매가격지수 (서울)

House Price (Seoul)

103.1

2026.050.55

주택전세가격지수 (전국)

Jeonse Price Index (Nat.)

101.1

2026.050.28

단독주택 전세가격 (전국)

Detached House Jeonse (Nat.)

100.0

2026.050.00

연립주택 전세가격 (전국)

Row House Jeonse (Nat.)

100.2

2026.050.06

아파트전세가격 (전국)

Apt Jeonse (Nat.)

101.7

2026.050.41

아파트전세가격 (서울)

Apt Jeonse (Seoul)

103.1

2026.050.85

주택전세가격지수 (서울)

Jeonse (Seoul)

101.9

2026.050.54

🌆 주거·인구·대출 지표 (한국)

국토면적

Land Area

97,600

20230.0%

인구밀도

Population Density

529.842

20230.1%

민간부문 국내신용 (% GDP)

Domestic Credit to Private Sector

160.35%

20241.9%

총고정자본형성 (% GDP)

Gross Fixed Capital Formation

30.03%

20244.5%

인구증가율

Population Growth

0.07%

20244.1%

총인구

Total Population

51,751,065

20240.1%

도시인구 증가율

Urban Population Growth

0.08%

20241.4%

도시화율

Urbanization Rate

81.17%

20240.0%

🇺🇸 미국 주택가격 종합지수 (Case-Shiller)

S&P/Case-Shiller 미국 전국 주택가격

S&P/CS US National · CSUSHPINSA

329.94

2026.030.72%

S&P/Case-Shiller 10개 대도시 종합

S&P/CS 10-City Composite · SPCS10RSA

364.03

2026.030.03%

S&P/Case-Shiller 20개 대도시 종합

S&P/CS 20-City Composite · SPCS20RSA

342.33

2026.030.16%

🏙️ 미국 도시별 주택가격 (Case-Shiller 20개 도시)

애틀랜타 주택가격

Atlanta · ATXRNSA

247.87

2026.030.73%

보스턴 주택가격

Boston · BOXRNSA

350.40

2026.031.81%

클리블랜드 주택가격

Cleveland · CEXRNSA

202.61

2026.030.67%

시카고 주택가격

Chicago · CHXRNSA

227.93

2026.032.17%

샬럿 주택가격

Charlotte · CRXRNSA

283.85

2026.030.59%

댈러스 주택가격

Dallas · DAXRNSA

290.65

2026.030.56%

디트로이트 주택가격

Detroit · DEXRNSA

195.18

2026.020.10%

덴버 주택가격

Denver · DNXRNSA

313.60

2026.031.31%

라스베이거스 주택가격

Las Vegas · LVXRNSA

298.82

2026.030.46%

로스앤젤레스 주택가격

Los Angeles · LXXRNSA

444.31

2026.030.62%

마이애미 주택가격

Miami · MIXRNSA

445.64

2026.030.97%

미니애폴리스 주택가격

Minneapolis · MNXRNSA

246.17

2026.030.77%

뉴욕 주택가격

New York · NYXRNSA

339.54

2026.030.99%

피닉스 주택가격

Phoenix · PHXRNSA

325.30

2026.030.33%

포틀랜드 주택가격

Portland · POXRNSA

328.92

2026.030.84%

샌디에이고 주택가격

San Diego · SDXRNSA

447.74

2026.031.22%

시애틀 주택가격

Seattle · SEXRNSA

388.36

2026.031.27%

샌프란시스코 주택가격

San Francisco · SFXRNSA

363.59

2026.032.05%

탬파 주택가격

Tampa · TPXRNSA

366.00

2026.030.17%

워싱턴 D.C. 주택가격

Washington DC · WDXRNSA

336.00

2026.031.24%

🏦 미국 모기지 금리

미국 15년 고정 모기지 금리

15-Year Fixed Mortgage Rate · MORTGAGE15US

5.84%

2026.060.86%

미국 30년 고정 모기지 금리

30-Year Fixed Mortgage Rate · MORTGAGE30US

6.52%

2026.060.62%

🏗️ 미국 주택 착공·판매 지표

미국 기존주택 판매

Existing Home Sales · EXHOSLUSM495S

4,170,000

2026.053.22%

미국 신규주택 착공건수

Housing Starts · HOUST

1,465

2026.042.79%

미국 신규주택 판매

New Home Sales · HSN1F

622.00

2026.046.18%

미국 주택건축 허가건수

Building Permits · PERMIT

1,423

2026.044.40%

🏢 미국 상업용 부동산 (CRE / REIT)

미국 상업용 부동산 대출잔고

US Commercial RE Loans · BOGZ1FL075035503Q

314,348

2026.012.67%

미국 상업용 부동산 가격지수

US Commercial RE Price Index · COMREPUSQ159N

-7.01

2025.04133.14%

미국 임대료 CPI (식품·에너지 제외)

US Rent CPI ex-Food/Energy · CPILFENS

336.85

2026.050.31%

🌍 국제 주택가격 지수 (BIS Real Residential Property Prices)

🇯🇵 일본

일본 주택가격지수 (BIS)

Japan Residential Property · QJPN628BIS

144.65

2025.100.57%
🇨🇳 중국

중국 주택가격지수 (BIS)

China Residential Property · QCHN628BIS

169.97

2025.100.51%
🇭🇰 홍콩

홍콩 주택가격지수 (BIS)

Hong Kong Residential Property · QHKR628BIS

133.28

2025.102.14%
🇬🇧 영국

영국 주택가격지수 (BIS)

UK Residential Property · QGBR628BIS

110.50

2025.100.24%
🇩🇪 독일

독일 주택가격지수 (BIS)

Germany Residential Property · QDER628BIS

129.27

2025.100.30%
🇫🇷 프랑스

프랑스 주택가격지수 (BIS)

France Residential Property · QFRR628BIS

100.19

2025.100.16%
🇪🇸 스페인

스페인 주택가격지수 (BIS)

Spain Residential Property · QESR628BIS

102.16

2025.101.08%
🇮🇹 이탈리아

이탈리아 주택가격지수 (BIS)

Italy Residential Property · QITR628BIS

75.88

2025.101.46%
🇳🇱 네덜란드

네덜란드 주택가격지수 (BIS)

Netherlands Residential Property · QNLR628BIS

132.59

2025.100.56%
🇨🇭 스위스

스위스 주택가격지수 (BIS)

Switzerland Residential Property · QCHR628BIS

161.38

2025.101.09%
🇸🇪 스웨덴

스웨덴 주택가격지수 (BIS)

Sweden Residential Property · QSER628BIS

130.98

2025.100.53%
🇦🇺 호주

호주 주택가격지수 (BIS)

Australia Residential Property · QAUR628BIS

140.37

2025.102.54%
🇨🇦 캐나다

캐나다 주택가격지수 (BIS)

Canada Residential Property · QCAN628BIS

201.84

2025.101.86%
🇰🇷 한국 (BIS 비교용)

한국 주택가격지수 (BIS, 비교용)

Korea Residential Property · QKRR628BIS

105.71

2025.100.04%

BIS Real Residential Property Price Index (Q4 2010=100, 분기별). 14개국 비교용 — 각 국가의 주택가격을 BIS 표준 방법으로 측정해 비교 가능. 출처: U.S. Federal Reserve Bank of St. Louis (FRED, 퍼블릭 도메인).

📜 부동산 정책 타임라인

2026년 5월 5일 화

1

2026년 4월 15일 수

1