요약 본문
Welltower는 2025년을 '획기적인 해'로 기록하며 탁월한 재무 성과를 달성했습니다. 회사는 총 330억 달러 규모의 거래 활동을 통해 저성장 외래 의료 포트폴리오를 매각하고, 그 수익을 고성장 시니어 주택 커뮤니티에 재투자하여 단기 희석 없이 포트폴리오를 전환했습니다. 또한, 사모 펀드 운용 사업을 시작하여 Seniors Housing Fund I을 25억 달러의 약정으로 성공적으로 마감했습니다.
회사의 대차대조표는 REIT 부문에서 가장 강력한 수준을 유지하며, Moody's로부터 A3, S&P로부터 A- 등급으로 신용 등급이 상향 조정되었습니다. Welltower는 전통적인 부동산 기업에서 운영 및 기술 중심 플랫폼으로의 전환을 가속화하며, '하드웨어 + 소프트웨어' 모델을 개발하여 시니어 주택 포트폴리오와 Welltower Business System을 통합했습니다. 2025년 12월 31일 기준 시가총액은 1,290억 달러, 총 자산은 197억 달러를 기록했으며, 2025년 순이익은 9억 3,700만 달러, 총 포트폴리오 동일 점포 순영업이익(SSNOI) 성장률은 14.1%를 달성했습니다.
Welltower는 2025년 10월 27일 'Welltower 3.0' 시대를 발표하고, 2026년부터 2035년까지 적용되는 10개년 임원 연속성 및 연계 프로그램(10-Year ECAP)을 도입했습니다. 이 프로그램은 임원 보수를 주주 가치 창출에 연동시키며, 연간 기본급 11만 달러 외에 대부분의 보상을 다년간 성과 기반 장기 인센티브로 대체합니다. 2026년 5월 21일 개최될 주주총회에서는 9명의 이사 후보 선출, Ernst & Young LLP의 독립 등록 공공 회계 법인 선정 비준, 그리고 지명된 임원 보수에 대한 자문 승인 안건이 다뤄질 예정입니다. 이사회는 모든 안건에 대해 찬성 투표를 권고합니다.