요약 본문
Welltower Inc. (WELL)의 자회사인 Welltower OP LLC는 2026년 3월 6일, 32개 은행 컨소시엄과 수정 및 재작성된 신용 계약(Amended Credit Agreement)을 체결했습니다. 이 새로운 계약은 2021년 6월 4일자 기존 신용 계약을 전면적으로 대체하며, 기존의 50억 달러 무담보 회전 신용 시설, 10억 달러 무담보 기간 대출 시설, 그리고 캐나다 달러 2억 5천만 달러 무담보 기간 대출 시설을 대체합니다.
새로운 수정된 신용 계약은 총 62억 5천만 달러 규모의 무담보 회전 신용 시설로 구성됩니다. 이 시설은 42억 5천만 달러 규모의 Revolving A 트렌치와 20억 달러 규모의 Revolving B 트렌치로 나뉩니다. Revolving A 트렌치의 만기일은 2030년 3월 6일이며, Revolving B 트렌치의 만기일은 2029년 7월 24일입니다. Revolving A 트렌치는 특정 조건 충족 시 6개월씩 두 번 연장될 수 있으며, 이때 0.0625%의 환불 불가 연장 수수료가 부과됩니다.
회사는 특정 조건이 충족될 경우, 회전 신용 시설 금액을 최대 12억 5천만 달러까지 추가로 증액하거나 기간 대출 시설을 설정할 권리를 가집니다. 신용장(letters of credit)에 대한 하위 한도는 1억 달러이며, 특정 대체 통화 차입금(신용장 포함)에 대한 하위 한도는 17억 5천만 달러입니다. 이 하위 한도들은 회전 시설 금액에 포함되는 것입니다.
회전 대출에 대한 이자는 회사의 선택에 따라 기본 금리 또는 SOFR 금리에 적용 가능한 마진을 더한 값으로 결정됩니다. 신용장 수수료는 회전 대출에 적용되는 마진에 신용장 일일 인출 가능 금액을 곱한 값입니다. 적용 가능한 마진과 분기별 시설 수수료는 회사의 부채 등급 및 특정 지속가능성 지표에 따라 추가로 조정될 수 있습니다. 이 계약에는 일반적인 진술 및 보증, 약정, 그리고 채무 불이행 조항이 포함되어 있습니다.